Город-дом ЛАВАНГ


 1.3.2. Посуда


        При введении услуг проката в зависимости от ситуации человек может воспользоваться любым (широкий выбор) набором посуды, что позволит ему уйдти от затрат на приобретение дорогостоящих сервизов или наборов (например, серебренных приборов) утвари.


        Стоимость вопроса (экономия на человека в Евро)


      Экономия  затрат  на отсутствии необходимости приобретения дорогостоящих наборов =  200 - 1000:


 1.3.3. Мебель


     Услуга проката позволяет не приобретать запас мебели на непредвиденные случаи (например, прием гостей требует дополнительных стульев, раскладушек, столов и т.д.)


       Стоимость вопроса (экономия на человека в Евро)


     Экономия  затрат  на отсутствии необходимости приобретения излишней мебели =  400 - 1200:


 1.3.4. Растения


     Использование конструкции остекления позволяет в каждом доме иметь вид тропической оранжереи, но данная услуга предполагается на возмездной основе, в связи с чем экономии не предусматривается.


     Итого экономия  затрат  по разделу (в Евро)  составляет:


            - Ежемесячные суммы экономии = 30


            - Сумма разовой экономии  =  7850 – 9720 (в зависимости от требований к имиджу)


1.4. Преимущества в досуге


      Досуг делится на услуги (от проката аппаратуры до туристических), в связи с чем экономия в данном разделе это смесь преимуществ раскрытых в других разделах и соответственно дополнительный расчет не требуется.


1.5. Преимущества в одежде


1.5.1.         Демисезонная и теплая одежда


      Спрецифика самодостаточности “дома ЛАВАНГ” приводит к тому, что выход из него исключает ряд случаев, для которых человек привык спрециализировать одежду. Попросту говоря житель дома уменьшит приобретение одежды. Например теплая одежда будет служить намного дольше.


          Стоимость вопроса (экономия на человека в Евро)


          Экономия   на одежде =  200 – 5000 в год:


          Экономия на шкафах = 100 - 1000


 1.5.2.         Стирка


         Экономию по услугам данному разделу отразим в разделе услуги. Кроме данной экономии при широкомасштабном использовании прачечных (самообслуживания или специализированных) необходимо отразить экономию связанную с необязательностью приобретения соответствующего оборудования. Есть и дрппугая сторона данного вопроса, заинтересованность технологическая (специфичность очистки водяных сбросов после ухода за одеждой), что приводит к необходимости всеми мерами навязывать (уменьшение тарифов, запрет а пользование экологически вредными химическими средствами в быту и т.п.) необходимость централизованного пользования прачечными.


          Стоимость вопроса (экономия на человека в Евро)


       Экономия   на  отсутствии необходимости приобретения оборудования связанного с уходом за одеждой и бельем  =  300 – 1000 (в период десять лет):


       Итого экономия  затрат  по разделу (в Евро)  составляет:


        - Один раз в год  суммы экономии = 200-5000  (в зависимости от требований к имиджу)


        - Один раз в десять лет = 300-1000  (в зависимости от требований к имиджу).


 1.5.      Преимущества в физкультуре


      Спортивные занятия в связи с высокой концентрацией и как следствие с малым расстоянием до точки занятия спортом эффективно вывести в специализированные виды услуг. Поэтому стоит в расчете экономии затрат учесть только экономию на стоимости спортивных приспособлений и снарядов. При этом как и в аналогичных случаях рассчитываем экономию 90% стоимости, подразумевая 10 кратное увеличение загрузки  снарядов и приспособлений.


         Стоимость вопроса (экономия на человека в Евро)


      Экономия   на  отсутствии необходимости приобретения оборудования и снарядов для занятия спортом  =  100 – 1000 (в период десять лет):


 1.6.      Преимущества в услугах


 1.7.1           Традиционные услуги для жителей


  Традиционные услуги для жителей благодаря возможности планирования их предоставления путем оформления заявки через персональный компьютер снизятся на 10%.


   К данным видам услуг относятся: спорт, общепит, концерты, специализированные прачечные. 


      Стоимость вопроса (экономия на человека в Евро)


      Экономия   на традиционных услугах  =  3-15 (ежемесячно):


 1.7.2.         Новые услуги для жителей


     Ряд новых услуг  выше уже учтен путем сокращения на 90% от стоимости приобретения (прокат бытовой техники, мебели, автомобилей). Благодаря высокой концентрации и удобным прутям транспортировки появятся ряд услуг ранее неучтенных. Так например услуги доставки товаров, вплоть до приготовленных продуктов питания и сервировки столов. В данном случае выгода для поставщиков заключается в увеличении оборота без увеличения сопутствующих площадей (торгово-выставочных или обеденных залов). В данных случаях скидки могут достигать до 30 % и совокупная стоимость может оказаться ниже стоимости самостоятельных затрат, что предполагает массовую замену привычного, например, приготовления пищи на ее заказ, что в совокупности даст до 20% экономии совокупных (от эл.энергии до необходимости приобретать холодильники большого объема)  затрат. 


     Стоимость вопроса (экономия на человека в Евро)


     Экономия   на новых услугах для жителей  =  20-100 (ежемесячно):


 1.7.3.         Традиционные и новые услуги  для гостей


   Предоставление новых и традиционных услуг для гостей не предусматривает значительного понижения цен. Мало того несмотря на то, что данные услуги значительно увеличат коммерческий оборот фирм участвующих в сфере услуг может быть применена политика гостевого бизнеса которая совместно с налогами (косвенными налогами в виде аренды) уплачиваемыми фирмами занимающимися в сфере услуг значительно на 20 –30 % повысят уровень жизни жителей:


     Данная политика, при правильной организации, может позволить довести затраты жителей, при пользовании местными услугами, до минимума, и как минимум полностью покроют  социальные виды услуг.


      Стоимость вопроса (экономия на человека в Евро)


    Усредненные доходы от гостевого бизнеса для жителей  =  140 (ежемесячно):


 1.7.4.         Финансовые услуги


      Благодаря системе связи через единую сеть, а так же системы телефонного отслеживания становится выгодным создание системы безналичных платежей. Для ее создания, приучения людей к данным видам платежа необходимо не только удобство пользования, но и система скидок которая скрывает за собой повышение налогонеоблагаемых доходов от вложения средств. При единой коммерческой системе правления привлечение инвестиций очень выгодно (до 500% годовых) Эти совместные предпосылки позволяют предположить увеличение доходов населения на сумму до 10% бюджета жителя.


        Стоимость вопроса (экономия на человека в Евро)


       Доходы от  инвестиций для жителей  =  70-150 (ежемесячно):


 1.7.5.         Медицинские услуги


         Использование социальных мер позволит жителям иметь бесплатный социальный пакет.


           Стоимость вопроса (экономия на человека в Евро)


         Экономия на социальном медицинском пакете в среднем =  20 (ежемесячно):


         Итого экономия  затрат  по разделу (в Евро)  составляет:


         - Ежемесячная экономия = 393-465  (в зависимости от доходов)


 
  1.8. Преимущества, связанные со статусом местного жителя


       Благодаря тому что всем жителям доступны компьютеры находящиеся в единой сети возникает возможность создания офисов без офисных площадей. Этот вид организации работы благодаря  небольшому количеству жителей при большом количестве фирм приведет к повышению стоимости рабочей силы из числа жителей до стоимости прямых затрат на содержание площадей .  Например,  арендная плата за офис = 6000 рублей на человека в месяц (с учетом коммунальных затрат) плюс изначальная стоимость мебели и оборудования около 50 тыс.руб. В этом случае использование вышеописанного принципа построения виртуального офиса позволяет изначально экономить работодателю 50 тыс. рублей на каждом рабочем месте.


       Стоимость вопроса (экономия на человека в Евро)


      Доходы от  статуса местного жителя =  200 (ежемесячно):


      Итого экономия –дополнительные доходы жителя.


       - разово сбереженные средства = 38850-60720


      - ежемесячно сберегаемые средства =503,5-580,5


      - ежегодно сберегаемые средства =200-5000


      - средства сберегаемые раз в десять лет =400-2000


      - ежемесячно сберегаемые средства в течение рабочей жизни (25лет) =200


        Итого средства сберегаемые за жизнь жителя дома ЛАВАНГ (50лет) = 412 950 – 729 020 евро.


       Для сравнения уровня жизни возьмем слой населения с уровнем доходов позволяющим в течении 3 лет приобрести квартиру 60 метров квадратных по цене 10000 рублей за метр. Именно данный слой станет основным покупателем квартир в доме ЛАВАНГ.


     Уровень доходов человека за жизнь с учетом случайных доходов = 700 000 евро.


     Следовательно, в “Доме ЛАВАНГ” уровень жизни человека выше, чем, если он живет в обычных условиях в 1.5 - 2 раза, а с учетом социальных благ равен уровню жизни в развитых странах.

Продолжение на следующей странице....>

, ,
Яндекс.Метрика